Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda oglasio je javni uvid u Nacrt plana detaljne regulacije (PDR) za deo Bloka 67 na uglu ulica Jurija Gagarina i Bulevara Crvene armije, kojim je predviđeno nadziđivanje tržnog centra Delta siti.
Oglas
Postojeći komercijalni sadržaji u tržnom centru "Delta siti" se zadržavaju, a planira se povećanje kapaciteta, odnosno nadziđivanje postojećeg objekta, navodi se u tekstu Nacrta PDR-a objavljenog na zvaničnom sajtu Grada Beograda.
Nadziđivanje "Delta sitija" planirano je, kako se navodi, za realizaciju dodatnih komercijalnih sadržaja (prodavnice, rekreativni centar, zabavni sadržaji, ugostiteljski sadržaji, natkrivena krovna bašta, garažni prostor, itd), a planirana je i dogradnja bašta lokala u prizemlju objekta.
Na parceli se zadržavaju postojeći pomoćni, poput samouslužne autoperionica prema Ulici Uroša Martinovića), objekata u funkciji tehničke infrastrukture i drugo.
U Nacrtu PDR-a se propisuje da se prilikom rekonstrukcije i dogradnje postojećeg objekta, mora voditi računa da se ne naruši njegov konstruktivni sklop, funkcionalnost i vizuelni identitet.
"Poslednju etažu dograđenog dela objekta izvesti kao punu etažu sa ravnim krovom, odgovarajućim krovnim pokrivačem i atikom do dozvoljene visine venca. Krov se može izvesti i kao zeleni krov, odnosno ravan krov nasut odgovarajućim slojevima i ozelenjen", navodi se u dokumentu.
Dogradnja kubusa različitih visina planirana je iznad postojećeg razuđenog volumena objekta, tako što se oni uklapaju u postojeću geometriju i namenu objekta. Dogradnja, kako se dodaje, treba da bude oblikovno usklađena sa postojećim volumenom objekta tako da se očuva njegov prepoznatljiv karakter ali i da se omogući unapređenje identiteta postojećeg kompleksa.
Propisuje se primena savremenih kontrastnih elemenata i materijala kako bi planirane intervencije bile jasno prepoznatljive kao novi arhitektonski sloj razvoja objekta. Novi fasadni elementi treba da prate strukturu postojećeg fasadnog rastera, odnos punih i transparentnih površina, ritam vertikalnih i horizontalnih elemenata, kontinuitet glavnih fasadnih osa i drugo, navodi se u Nacrtu PDR-a.
Javni uvid u Nacrt PDR-a za deo Bloka 67 obaviće se od 12. oktobra do 23. novembra 2026. godine, svakog radnog dana od 9 do 18 časova, u zgradi JUP „Urbanistički zavod Beograda”, Bulevar despota Stefana 56, a uvid u dokumentaciju omogućen je i na zvaničnom sajtu Grada Beograda.
Primedbe u pisanom obliku moguće je podneti zaključno sa 23. novembrom, a javna sednica Komisije za planove biće održana 8. decembra, u 13 časova, u zgradi Gradske uprave, u Ulici kraljice Marije 1.
Za planiranu dogradnju tržnog centra obavezna je verifikacija idejnog rešenja od strane Komisije za planove Skupštine grada Beograda, stoji u dokumentu.
Podsetimo, "Delta siti" prvi je savremeni tržni centar u Beogradu, otvoren u novembru 2007. godine. Kompanija "Delta" Miroslava Miškovića prodala ga je 2021. godine kompaniji MPC Properties koja je vlasnik više tržnih centara u glavnom gradu, poput Ušća, Beo šoping centra i tržnog centra Merkator.
Teme