Drakić: Montenegro Real Estate forum je prilika za definisanje...

Montenegro Real Estate forum je prilika za definisanje tržišta kakvo Crna Gora želi da gradi, ali i za sagledavanje njegovih potencijala, razmjenu iskustava i dijalog o daljem razvoju, saopštila je predsjednica Privredne komore (PKCG), Nina Drakić.

“U vremenima kada ulaganja igraju veoma važnu ulogu u ekonomskom razvoju Crne Gore, važno je prepoznati prilike koje ovo tržište nudi za privlačenje novih ulaganja, stvaranje poslovnih prilika i promovisanje ekonomskog rasta“, kazala je Drakić na prvom stručnom forumu tog tipa, posvećenom tržištu nekretnina u Crnoj Gori.

Ona je, na forumu koji je Udruženje agencija za nekretnine (UANCG) organizovalo u Budvi, navela da nije dovoljno samo privući ulaganja, već stvoriti dobro organizovano, transparentno i predvidljivo poslovno okruženje, u kojem će se tržište razvijati na zdravim osnovama, a njegovi učesnici raditi prema jasno definisanim pravilima i odgovornostima.

“U tom kontekstu, posebno mjesto zauzima aktivnost posrednika u trgovini i kupovini nekretnina. Agencije za nekretnine su mnogo više od posrednika i posebno je važna uloga koju igraju u povezivanju investitora i tržišta, informisanju kupaca, pružanju podrške u realizaciji transakcija i izgradnji povjerenja na tržištu mobilnosti”, objasnila je Drakić.

Ona je dodala da kvalitet njihovog rada, stručnost i odgovornost direktno utiču na iskustvo učesnika u trgovini i percepciju crnogorskog tržišta kao investicione destinacije.

Drakić smatra da je suština u podizanju profesionalnih standarda u oblasti nekretnina, smanjenju nelojalne konkurencije, jačanju povjerenja javnosti u rad agencija, bolju zaštitu kupaca i doprinos većoj pravnoj sigurnosti u trgovanju.

“Cilj je bio da preduzeće ima značajnu ulogu u ekonomskim tokovima, prepoznaje i vrednuje je u skladu sa odgovornošću koju nosi. U tom procesu, PKCG ima specifičnu ulogu kroz organizaciju obuka, procjena i osiguranja na procjeni, doprinosimo jačanju stručnih kapaciteta u ovoj oblasti, što je osnova za bolje i odgovornije upravljanje poslovnim okruženjem”, saopštila je Drakić.

Ona smatra i da je ovo prilika da se odlučimo kakvo tržište Crna Gora želi da gradi – ono koje će se razvijati isključivo kroz rast obima ulaganja ili koje će potom pratiti kvalitetne institucije, stručni kadar, jasna pravila i veće povjerenje svih učesnika.

“PKCG će, u narednom periodu, biti pouzdan partner u inicijativama usmjerenim ka profesionalizaciji aktivnosti, jačanju poslovnog okruženja i održivom razvoju crnogorske ekonomije”, poručila je Drakić.

Predsjednik Opštine Budva, Nikola Jovanović, saopštio je da se donošenjem Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti unaprijedio pravni okvir za zaštitu učesnika na tržištu čime se značajno doprinijelo unapređenju te obasti, smanjenju sive ekonomije i jačanju povjerenja u tržište nekretnina.

„Budva je prošla kroz intenzivan period ekonomskog i urbanog razvoja. Danas imamo dovoljno iskustva da jasno sagledamo ekonomske koristi tog razvoja, ali i probleme koji nastaju kada izgradnja novih objekata ne prati odgovarajući razvoj saobraćajne i komunalne infrastrukture“, rekao je Jovanović.

On je naveo da Opština Budva, uz stvaranje povoljnog ambijenta, posebnu pažnju posvećuje stambenom rješavanju pitanja svojih građana.

„Uspostavili smo konkretan model podrške i subvencionisanje kredita za mlade porodice. Opredijelili smo 500 hiljada eura iz budžeta Opštine, potvrđujući naše opredjeljenje da doprinesemo aktivnoj stambenoj politici i težnji da odgovorimo na izazove života u gradu sa dinamičnim tržištem nekretnina“, rekao je Jovanović.

On je naveo da je njihov cilj da mladi ljudi ostanu u tom gradu i tu planiraju svoju budućnost.

Prema njegovim riječima, neophodna je kvalitetna saradnja lokalnih samouprava kako bi se projekti realizovali uz jasna pravila.

„Proces evropskih integracija predstavlja usklađivanje sa EU pravilima što je značajno za strane investitore, ali i domaće institucije“, dodao je Jovanović.

On je poručio da je Opština Budva otvorena za saradnju sa domaćim i međunarodnim investitorima, uz opredjeljenje da uz odgovaran rad doprinesu razvoju projekata od značaja za grad.

Predsjednik Upravnog odbora Udruženja agencija za nekretnine, Stefan Mišković, kazao je da je prvi Montenegro Real Estate forum pokazao da je tržište nekretnina u Crnoj Gori izuzetno vitalno i dinamičnije nego ikada, te da je sazrelo za zajednički rad na budućnosti kroz dijalog i saradnju.

„Forum je prilika za stvaranje čvrstih poslovnih veza“, poručio je Mišković.

Kada je, prema njegovim riječima, počeo rad na osnivanju Udruženja, cilj je bio da se unaprijedi profesija, uvede red na tržištu, stvori zelena ekonomija i podigne nivo pravne sigurnosti.

“Put od inicijalne ideje do ovog trenutka nije bio ni lak ni brz. Sve velike priče počinju vizijom pojedinca koji ima hrabrosti da napravi prvi korak. Zato bih želio da se zahvalim idejnom tvorcu Dušanu Rankoviću”, kazao je Mišković.

On je dodao da je pređen dug put, ali da pravi posao tek predstoji.

„Evropske integracije donose nove standarde, a ozbiljni investitori od nas očekuju potpunu transparentnost, efikasnost i pravnu sigurnost”, rekao je Mišković.

On je najavio da će se na forumu razgovarati o viziji razvoja i EU integracijama, rješavanju birokratskih prepreka, bankarskim regulativama i protoku novca.

“Bavićemo se uvođenjem reda, kroz novi zakon o posredovanju i značajem osiguravanja profesionalne odgovornosti. Gledaćemo na tržište kroz stvarne brojke i statistike, a na kraju ćemo vidjeti kako veštačka inteligencija oblikuje novu generaciju našeg poslovanja”, zaključio je Mišković.